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Si, en revanche, la valeur de la maison que le père donne à son fils est de 1 100 000 euros, le montant des émoluments ou droits de donation devront être payés sur la partie dépassant la franchise d'un million, et donc sur 100 000 euros (au taux de 4%).
En raison de cette importance, la loi prévoit, en premier lieu, la solennité de la forme dans laquelle l'acte est conclu, ce qui requiert l'assistance nécessaire d'un notaire. La donation entraîne également un certain nombre d'autres effets et conséquences juridiques dont il faut être conscient avant de procéder à la transaction.